建筑質量檢測報告是我們第三方檢測機構的最終產品，是我們檢測工作的集中體現。報告質量不僅反映了我們公司技術水準，還反映了項目負責人的專業素養。檢測報告是我們工作的出發點，也是我們工作的落腳點。所有的外業數據采集和內業的數據整理分析，都是為我們的檢測報告服務，都是為了使我們的檢測報告有理有據，有血有肉。所以，要認真、負責的撰寫檢測報告，否則，現場仔細的外業作業和精確的內業作業，都顯得毫無意義。結合自己的工作體會，個人覺得撰寫檢測報告中應該關注以下幾點，特提出來與大家分享。

　　1、委托單位的委托目的(真實需求)。

　　委托單位的委托目的或是檢測目的，是開展一切工作的基礎。如果這個搞不清楚，那所有的工作都是白費，都是無根之木、無源之水，甚至是南轅北轍。要通過多種途徑去了解客戶的真正檢測目的。

　　某些情況下，委托方會隱瞞自己的真實檢測目的，比如中間有糾紛、自己使用不當、施工不當，但為了減小自己的責任或風險，會故意把很多信息過濾掉，只給項目負責人片面的信息，且這些片面的信息還是對委托方比較有利的。這就需要項目負責人或是營銷人員，接到項目信息后，多問幾個為什么，當中有沒有什么有違常理的地方，把自己了解的情況和自己的初步分析，與委托方進行溝通，發現委托方的真實需求。條件允許時，建議先對檢測現場進行踏勘，避免盲目和被客戶牽著鼻子走。客戶的擔心和疑慮，要與客戶解釋清楚，并告知遇到這樣的問題應該如何處理，一般的流程是什么，需要做哪些工作，如何來接解決問題。

　　項目負責人到現場后，要多與熟悉現場狀況的人員進行調查了解情況，充分了解項目背景，獲得第一手資料。項目負責人應在去現場前，制定相應的檢測方案和預案。

　　2、現場的把控。

　　清楚了委托方的真實檢測目的，制定相應的檢測方案和預案，并根據檢測方案來開展現場檢測工作，獲得相關數據。根據檢測類型的不同，現場檢測工作的側重點有所不同，但是不管哪種類型檢測都應對房屋的結構體系、結構的節點與連接給予關注。現場檢測時，注意建筑、結構布置是否與圖紙一致(很多房屋在使用過程中，會有結構的改動，比如原來的洞口封閉，或是新增洞口)，是否發生了功能的改變，這些都需要在檢測報告中反映。

　　此外，還要注意工程的施工質量，混凝土的蜂窩麻面，砌體結構的砌筑質量、焊縫的焊接質量等。材料強度測試時，條件允許時盡可能多取測試點位，更好的反映材料強度。一般情況下，房屋的地基基礎情況無法直接調查，主要通過房屋的傾斜和不均勻沉降來反映地基基礎情況，所以房屋的傾斜和相對高差測量必不可少。相對高差測量時，可以測量房屋的窗臺、女兒墻或裝飾線，并應能反映房屋整體情況。房屋損傷調查時，檢測類型和結構形式的不同，側重點也不同，應抓住主要矛盾。在檢測過程中，發現異常要詳細記錄，并進行分析。

　　3、如何整理報告。

　　根據委托目的和現場檢測結果，來整理檢測報告;檢測報告要對委托目的有響應。檢測報告是一個有機整體，各部分內容是相互支撐的。所以，檢測報告撰寫過程中，要有邏輯性、條理性，各部分內容應相互呼應，不應相互獨立、各成體系。

　　在整理報告的過程中，要回答客戶關心的問題，對數據和現象進行分析判斷，找出原因，給出明確結論。特別注意，報告中的結論和分析要有數據支撐，有理有據，經得起推敲。強調一下，現在的結構分析計算軟件很強大，功能也很多，可以考慮很細節，但是結構的建模計算是有假定和前提條件的，同時也有很多問題是計算中無法考慮的，項目負責人必須要有這個認識。很多模型計算中無法考慮的問題，就需要項目負責人根據專業的知識進行分析判斷，最后給出結論。比如結構構件開裂，這是建模計算中無法考慮的問題，項目負責人需要根據存在的裂縫形態、出現的時間等，判斷裂縫的性質，分析其出現的原因，從而給出結論，并提出相應的建議。

　　檢測報告是技術報告，所以要嚴謹，邏輯性要強，不能生搬硬套，要按照“發現問題，分析問題，解決問題”的思路來整理報告。檢測報告只是體現了現場檢測工作和內業工作的一部分，但是不等于不體現的工作可以不做。