房屋鑒定越來越多地進入到大眾的視野，從自建房到商品房裝修，各地政府都下發(fā)了關(guān)于房屋安全評估及鑒定的要求和文件，因此，很多人開始對安全評估產(chǎn)生疑問：安全評估是什么？安全評估的內(nèi)容有什么？以及怎么樣對房屋的安全進行評估？針對這些疑問，小編給大家整理了部分答案，與大家分享一下。

首先是關(guān)于安全評估到底是什么，相信很多人都是一個模糊的概念。房屋的安全評估包括建筑結(jié)構(gòu)的基本情況調(diào)查與復核、沉降變形測量、材料性能檢測、結(jié)構(gòu)驗算分析及裂縫損傷檢測等，是一個綜合評估的內(nèi)容。

關(guān)于檢測內(nèi)容，安全評估的檢測內(nèi)容基本都是環(huán)繞房屋本身展開的，如一下幾個方面：

（1）房屋現(xiàn)狀調(diào)查：建筑的年代及結(jié)構(gòu)形式，使用情況和內(nèi)外部環(huán)境一機房屋目前存在的一些問題；

（2）房屋今后的使用要求：即房屋后續(xù)的目標使用年限和使用條件；

（3）建筑結(jié)構(gòu)的基本情況及復核：現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布置復核（測繪）和上部荷載情況的相關(guān)調(diào)查；

（4）變形測量：主要是針對房屋的傾斜測量和相對高差測量；

（5）損傷檢查：承重結(jié)構(gòu)或者構(gòu)件的裂縫、位移、變形以及腐蝕，、老化的測量；

（6）材料力學性能測試：磚強度、砂漿強度、鋼材強度、混凝土強度及木材強度；

（7）結(jié)構(gòu)驗算和分析：根據(jù)房屋特點建立合理的計算模型，按照現(xiàn)場檢測的材料力學性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范堆放物結(jié)構(gòu)進行驗算。

關(guān)于安全評估涉及到的檢測設(shè)備較多，主要有水準儀、鋼直尺、激光測距儀、全站儀、鋼卷尺、鋼筋探測儀、游標卡尺、混凝土回彈儀、磚回彈儀、貫入式砂漿強度測試儀、里氏硬度計、碳化深度測試儀等。

以上就是一些關(guān)于安全評估的內(nèi)容，希望大家看完以后能對安全評估有一個整體的概念。