上海市嘉定區安亭鎮某房屋危險性鑒定

  受檢房屋位于上海市嘉定區安亭鎮，為農村自建住宅。本次受檢房屋為一幢地上兩層磚混結構，采用磚墻承重。房屋建于1996年，為

了解房屋目前危險狀況，業主特委托我司對上述房屋進行危房鑒定，并對可能存在的問題提出處理建議。

我司接受委托后，組織技術人員赴現場對該房屋危險狀況進行了檢測，隨后對現場檢測結果進行了整理分析。主要工作內容如下：

（1）房屋建筑結構情況的調查；

（2）房屋損傷狀況的檢測；

（3）房屋傾斜檢測；

（4）房屋危房等級評定；

（5）對存在的問題提出處理建議。

       檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；

（3）《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）。

出于房屋后續使用安全的考慮，結合房屋評級結果，提出以下建議：

（1）鑒于房屋多處存在損傷，且部分損傷對其安全性會造成一定的影響，建議委托專業單位依據國家標準、規范及相關管理規定進行加固修繕處理；

（2）房屋若無歷史保留價值，綜合考慮經濟造價等因素，在條件允許時可考慮采取翻建處理措施，徹底消除安全隱患。